인사말

터브먼(NYSE:TCO)은 65여 년 동안 미국의 대표적인 쇼핑 센터를 조성 및 운영해 온 회사입니다. 설립 이래 수십 년 동안 터브먼은 쇼핑 센터의 생산성과 기획 분야에서 단연 독보적인 입지를 확고히 다져 왔습니다.

터브먼은 고객들이 매장으로 들어오고 업체들이 상품을 파는 과정에서 ‘경계 저항(threshold resistance)’ 이라고 불리는 직관적이고 물리적인 장벽을 극복한다는 확실한 목표를 가지고 새로운 쇼핑 센터의 개발과 운영을 추진하고 있습니다. 터브먼은 리테일러의 적극적인 마인드와 열정으로 비즈니스를 진행해오고 있습니다.

터브먼은 세계 정상의 리테일 기업들과 긴밀한 협력 관계를 구축하고 있습니다. 돌체앤 가바나(Dolce & Gabbana), 디젤(Diesel), 포에버21(Forever 21), 제이 린드버그(J. Lindeberg), 막스앤코(MAX & Co.), 벤셔먼 (Ben Sherman ), 맥(MAC)등 세계적인 기업들이 터브먼의 쇼핑센터에서 첫 번째 매장을 열거나 새로운 컨셉을 선보이고 있습니다. 또한, 루이 비통(Louis Vuitton), 버버리(Burberry), 샤넬(Chanel), 구찌(Gucci), 아르마니 (Armani) 및 까르띠에(Cartier) 등이 터브먼 쇼핑센터에 입점한 대표적인 브랜드들로 널리 알려져 있습니다.

하지만, 그 무엇보다도 가장 차별화 된 것은 터브먼을 움직이는 사람들입니다.터브먼은 개발, 운영, 재무, 리싱 및 마케팅 전문가 조직을 완벽하게 통합하고 있으며, 이들이 리테일 매장을 조성, 관리, 향상시키기 위한 핵심 역량이 되고 있습니다. 이들이 현재 추진 중인 사업들과 그 놀라운 결과를 기대해 주시기 바랍니다. 쇼핑 센터의성공 여부를 측정하는 가장 중요한 기준은 단위면적당 판매액(sales-per-square-foot basis)입니다. 이 기준으로 평가할 때 터브먼은 수십 년 간 미국 최고의 수익을 내는 포트폴리오를 보유하고 있습니다.

터브먼은 과거 이루어낸 성과에 대한 긍지를 가지고, 미래의 글로벌 비즈니스 기회에 대해 더 큰 기대를 걸고 있습니다. 터브먼 아시아(Taubman Asia)는 설립 이래, 중국과 마카오, 그리고 한국에서 견고한 사업 관계를 구축해 왔습니다. 아시아 지역은 높은 경제 성장과 소비문화가 빠르게 확산되고 있습니다. 터브먼은 입증된 전문성을 기반으로 고객, 유통 회사, 지역 사회, 투자자들 모두에게 최대한의 이익을 창출할 것으로 확신하고 있습니다.

터브먼이 여러분의 미래에 함께 할 수 있기를 기대합니다.

Robert S. Taubman
이사회 회장, 사장 겸 CEO(Chief Executive Officer)
터브먼 센터(Taubman Centers, Inc.)

터브먼 아시아(Taubman Asia)

미국에서 아시아로

터브먼은 66년의 경험을 토대로 고객들과, 리테일러, 지역사회 그리고 투자자들을 위해 최상의 쇼핑 환경을 조성하는 기업입니다. 미국 전역의 주요 지역에 있는 터브먼의 대형 쇼핑몰들은 미국 내에서 가장 활발하게 운영되고 있으며 가장 효율적으로 운영되고 있습니다.

터브먼 아시아는 중국, 마카오, 한국 시장 진출을 위한 터브먼 센터의 중요한 거점입니다. 터브먼의 탁월한 리테일 기획력과 운영 역량을 활용하고, 업계와의 탄탄한 관계를 바탕으로 아시아에서 지속 가능하며, 높은 수준의 리테일부동산 프로젝트를 소유, 개발, 관리및 임대하는데 주력하고 있습니다.

대형 쇼핑센터 개발의 핵심 원칙은 지역과 문화에 상관없이 어디서나 통한다는 생각으로 터브먼 아시아는 임대, 개발, 운영 관리, 재무 분야의 유능한 전문가들로 팀을 구성해 터브먼 조직의 역량을 최대한 발휘하고 있습니다.

아시아는 터브먼의 사업 성장을 위한 중요한 거점입니다. 우리의 전문가팀은 아시아 전역에서 성장 가능한 탁월한 플랫폼을 구축했으며, 세계적 수준의 프로젝트를 시장에 도입하고 업계 최고의 기업들과 파트너십을 맺고 있습니다. 터브먼 쇼핑몰의 성공은 끝없이 진화해온 경험과 최신 기술이 뒷받침되었기에 가능했습니다. 우리는 고객이 가장 먼저 찾는 쇼핑몰이 될 것임을 확신합니다. 터브먼 및 리테일 부동산 개발 업계에 소속되어 있는 우리는 리테일 및 서비스 제공사를 위해 탁월한 운영은 물론 방문객과 매출을 높이도록 최선을 다 할것입니다.

Peter Sharp
터브먼 아시아
(Taubman Asia) 사장

터브먼 아시아는 임대, 개발, 운영 관리, 재무 분야의
유능한 전문가들로 구성된 팀을 기반으로
터브먼의 강점을 최대한 발휘하고 있습니다

터브먼의 차별성

터브먼은 풍부한 자원을 보유하고 있습니다.

터브먼은 사업의 특성과 해당 시장의 인구 통계를 반영하여 쇼핑 센터를 구성하고 있습니다.

터브먼은 탁월한 계획과 프로그램을 기반으로 높은 유통 생산성과 운영 효율성을 달성하고 있습니다.

터브먼은 쇼핑 센터 개발 분야에서 혁신을 선도하고 있으며, 전세계 쇼핑 센터 개발의 표준이 되고 있습니다.

터브먼 쇼핑 센터 개발의 가장 큰 자산은 열정입니다.

터브먼은 전세계 대형 유통업체와 긴밀한 관계를 유지하고 있습니다.

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중국

  1. CityOn.Xi’an
  2. CityOn.Zhengzhou
  3. Studio City, Macau

중국은 전례 없이 빠른 시장 성장을 이루고 있습니다. 인구의 도시 집중화와 함께 소비주의가 급속하게 증가하고 있으며, 긴축보다는 소비 중심의 경제 활동에 무게를 두고 국가의 장기 목표를 추진한다는 정부 정책이 이를 뒷받침하고 있습니다. 이와 같은 결정은 부동산 시장에 막대한 영향을 미쳤으며, 쇼핑몰 개발업체들은 이와 같은 변화 무쌍한 환경에 대처하기 위해 노력하고 있습니다.

중국 시장 진입 전략의 일환으로 터브먼 아시아는 유통 시장이 형성되어 있는 주요 도시 진입에 주목하고 있습니다. 이러한 주요 도시들에서 터브먼은 각 시장과 성장전략에 맞는 독점적 지배자산을 제공합니다.

西安

중국 시장의 전략적 진입을 위해 터브먼 아시아는 시장 및 성장면에서 가장 큰 파급 효과를 거둘 수 있는 주요 도시에 관심을 집중하고 있습니다.

중국 본토에서 진행한 터브먼 아시아의 첫 번째 프로젝트는 중국의 유명한 왕푸징 백화점 그룹과의 합작 투자를 통해 성사되었습니다.

베이징 와푸징 백화점은 중국 본토에서 8번째 리테일 전문 개발 회사입니다. 현재5대 경제 구역 내에 20개 도시에서 두개의 대표 브랜드로 48개의 백화점을 운영중입니다.

시티온.시안(CityOn.Xi’an)은 시안시의 새로운 상업 및 행정 중심지에 위치한 대규모 쇼핑 센터로서 왕푸징 백화점 이 입점하고 있습니다. 복합 용도개발로 주거용 아파트와 각각 두개의 호텔 및 사무실타워를 포함 하고 있습니다. 1차 상권안에 포춘지에서 선정한 500대 기업 중 30개 이상이 포함된 약 9,200개의 기업과 100여 개의 정부 기관이 위치한 시티온. 시안은 핵심 상업 중심지 내에 즉각적인 쇼핑 상권을 확보하게 될 것입니다.

병마용갱(Terracotta Warriors)의 고장으로서 세계적인 관광지 이며 중국 서부지역에서 소득이 가장 높은 도시인 시안은 매년 1억 100만 명의 관광객들이 방문하고 있으며 현재 850만 명의 인구가 거주하고 있습니다.

터브먼사는 왕푸징 그룹과의 파트너쉽을 통해 중국 시장의 진출 및 중국 소비자에 대한 정보를 획득하여 터브먼의 증명된 업적과 노하우를 중국 유통 시장 전역에 걸쳐 펼칠수 있게 되었습니다.

전략적으로 9,200여개의
기업들과 함께 위치한
시티온은 방대한 규모의
쇼핑 상권을 형성하고
있습니다

개발사업명
CityOn.Xi’an
위치
웨이양 대로와 펭쳉 7번 도로(Fengcheng 7th Road) 교차로, 웨이양(Weiyang)구 중심에 위치. 시안(Xi’an)의 새로운 CBD 및 행정 중심지.
주요 시설
왕푸징 백화점(Wangfujing Department Store)으로 유명한 이 쇼핑몰에는 약 200 여 개의 대중적이면서 혁신적인 국내외 패션 브랜드와 다수의 시장선도적 브랜드를 비롯해 식당, 영화관 및 오락 시설도 입점할 예정입니다.
총임대면적
약 975,000 평방피트 / 91,000 평방미터
전체 층수
총 지상6층, 지하1층으로 구성
주차공간
약 2,200대
리테일 파트너사
베이징 왕푸징 백화점
(Beijing Wangfujing Department Store (그룹) Co., Ltd.) & 터브먼 아시아 (Taubman Asia)

郑州

터브먼 아시아와 왕푸징의 협업으로 탄생한 시티온.정저우 (CityOn.Zhengzhou)는 최고 수준의 쇼핑 센터입니다.

경제와 문화 중심지에 위치한 1백만 평방 피트 규모의 시티온 (CityOn) 쇼핑몰은 이곳의 특별한 지역 주민들의 취향을 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다.

중국 중부의 경제 중심지로서 주목받는 정저우에는 9백만 명 이상 거주하고 있으며, 지난 5년 간 연평균 16% 수준의 소매 매출 성장률을 기록했습니다. 특히 중국의 신흥 상업 도시로서 터브먼 아시아의 수준 높은 유통 개발을 통해 한층 더 힘을 얻게 될 것입니다.

새로운 경제 및
문화 중심지에
위치한 1백만 평방
피트의 쇼핑몰

개발사업명
CityOn.Zhengzhou
위치
쇼핑몰은 정저우시(Zhengzhou City)의 농에로(Nongye Road)와 종이서로(Zhongyi West Road)의 남동쪽 코너에 위치한 젱동 (Zhengdong) 신 지구 중심에 전략적으로 위치하고 있습니다.
주요 시설
왕푸징 백화점(Wangfujing Department Store) 으로 유명한 이 쇼핑몰에는 약 200여 개의 대중적이면서 혁신적인 국내외 패션 브랜드와 다수의 시장선도적 브랜드를 비롯해 식당, 영화관 및 오락 시설도 입점할 예정입니다.
총임대면적
약 1,010,000 평방피트 / 94,000 평방미터
전체 층수
총 지상5층, 지하1층으로 구성
주차공간
약 1,725대
리테일 파트너사
베이징 왕푸징 백화점
(Beijing Wangfujing Department Store (그룹) Co., Ltd.) & 터브먼 아시아 (Taubman Asia)

스튜디오 시티 마카오

마카오는 세계 최대 메가시티로 성장하고 있는 중국 남부 해안, 주강 삼각주의 중심에 위치하고 있으며, 아시아 최고의 카지노, 레져, 유통, 복합 리조트 관광지로 빠르게 성장하였습니다. 최근 가장 혁신적인 글로벌 관광 시장 중 한 곳으로 꼽히는 마카오는 2015년 방문자만 3,070만 명 이상을 기록하였습니다. 또한 현재 마카오의 카지노 사업은 라스베가스보다 7배 이상 높은 매출을 자랑하고 있습니다.

마카오는 육로 및 수상으로 3시간 거리에 6천 만 명 이상의 인구가 거주하고 있으며, 비행시간으로는 5시간 이내의 거리에 30억 명 이상이 거주하고 있어 전략적으로 중요한 위치에 있습니다.

마카오의 가장 매력적인 변화는 ‘코타이’에서 진행되고 있습니다. 코타이는 타이파섬과 콜로안섬 사이를 매립하여 조성한 지역으로, 세계적 수준의 리조트와 기반 시설을 구축하기 위해 수십 억 달러의 투자가 이뤄지고 있는 곳입니다.

부동산 개발 선두기업이자 아시아에서 복합 리조트를 개발, 소유, 운영하고 있는 멜코 크라운 엔터테인먼트는 코타이에 ‘스튜디오 시티 마카오’라는 새로운 엔터테인먼트 도시를 건설하여 코타이의 매력을 더할 예정입니다. 스튜디오 시티 마카오는 영화를 테마로 한 대형 카지노, 엔터테인먼트 및 레저 시설 그리고 쇼핑몰을 갖춘 초대형 엔터테인먼트 리조트입니다.

터브먼 아시아가 임대 및 운영하는 스튜디오 시티의 쇼핑몰은 아르데코에서 영감을 받은 우아한 건축 양식을 배경으로 하고 있습니다. 터브먼 아시아는 유행에 민감하고 안목이 높은 쇼핑객들을 위해 세계적으로 인기를 얻고 있는 브랜드들을 직접 엄선하여 세련미와 화려함을 자랑하는 쇼핑몰로 구성할 계획입니다.

스튜디오 시티 마카오는 아시아 최고의엔터테인먼트 도시로 거듭날 것입니다

개발사업명
스튜디오 시티 마카오
위치
코타이 종합계획의 가장 중심부, 로터리 다리의 출입국 지점과 경전철 인접
주요 시설
최신 명품 패션 및 액세서리 브랜드로 구성된 60개 이상의 부티크 매장과 세계적인 수준의 레스토랑, 테마형 체험 센터, 엔터테인먼트 명소로 구성돼 있습니다.
총임대면적
약 300,000 평방피트 / 28,000 평방미터
개발사
멜코 크라운(Melco Crown) 엔터테인먼트
리테일 파트너사
터브먼 아시아(Taubman Asia)
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대한민국

  1. Starfield Hanam

한국의 경제는 탄탄한 성장세를 이어가고 있으며 세계 15위의 경제 규모입니다. 약 5천만 명에 달하는 인구 중 거의 절반 정도가 서울 및 수도권에 집중되어 있으며, 최고 수준이라고 할 수 있는 품질 및 브랜드에 대한 인식과 취향을 보유하고 있다는 점에서 대한민국은 터브먼 아시아의 세계 정상급 쇼핑 공간을 제공하기에 가장 이상적인 곳이라고 할 수 있습니다.

터브먼 아시아는 한국의 성장가능성에 대한 확신을 갖고 대한민국 쇼핑몰 업계의 대표적인 주자로서 활약하기 위해 백화점으로 잘 알려진 신세계 그룹과 협력하여 역동적인 도시 중심에 세계적인 규모의 쇼핑몰을 조성하고 있습니다.

이 대규모 쇼핑몰은 국내 최대 규모로서, 신세계 백화점을 주축으로 마켓에서 지금까지 보지 못한 고급스러운 컨셉의 쇼핑몰을 구성할 것 입니다.

문화, 레저 및 엔터테인먼트 시설 등을 구비하고 있는 이 쇼핑몰은 다양한 연령대의 쇼핑 고객들이 만족할 수 있도록 설계되었으며, 가족 공간, 청소년 공간 그리고 안목 높은 쇼핑 고객들을 위한 공간으로 구성되어 있습니다. 검단산의 여유로운 전원 풍경을 배경으로 강이 흐르는 아름다운 도시 하남에 위치한 스타필드 하남는 서울외곽순환도로와 인근 유명 관광지로 바로 연결되기 때문에 수 많은 방문객들이 방문할 것 입니다.

이 광역형 쇼핑몰은
국내 최대 규모 중
하나가 될 것입니다

개발사업명
Starfield Hanam
위치
경기도 하남시 신장동 228번지
주요시설
신세계백화점, 대형할인매장, 극장, 스파 랜드
총임대면적
약 1,700,000 평방피트 / 152,000 평방미터
전체 층수
총 지상3층, 지하3층으로 구성
주차공간
약 6,000대
리테일 파트너사
주식회사 신세계 & 터브먼 아시아(Taubman Asia)
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터브먼 쇼케이스

CB- Consolidated Businesses (10)
UJV- Unconsolidated Joint Ventures (9)
LC- Leased Center - No Ownership (1)
DV- Development - Projects under construction
or expected to begin construction (2)
  1. Beverly Center (CB)
  2. The Shops at Belmond Charleston Place (LC)
  3. Cherry Creek Shopping Center (CB)
  4. City Creek Center (CB)
  5. Country Club Plaza (UJV)
  6. Dolphin Mall (CB)
  7. The Gardens on El Paseo and El Paseo Village (CB)
  8. Fair Oaks Mall
  9. Great Lakes Crossing Outlets (CB)
  10. The Mall at Green Hills (CB)
  11. International Market Place, Hawaii (DV)
  12. International Plaza (UJV)
  13. The Mall of San Juan, Puerto Rico (DV)
  14. The Mall at Millenia (UJV)
  15. The Mall at Short Hills (CB)
  16. Stamford Town Center (UJV)
  17. Sunvalley Shopping Center
  18. Taubman Prestige Outlets Chesterfield (CB)
  19. Twelve Oaks Mall (CB)
  20. The Mall at University Town Center (UJV)
  21. Waterside Shops (UJV)
  22. Westfarms (UJV)

65년의 역사를 자랑하는 터브먼은 고객들이 쇼핑, 외식 및 엔터테인먼트를 즐기고, 입점 업체들이 성공을 거두는 최고의 쇼핑센터를 조성해 왔습니다.

이번 쇼케이스는 미국 전역의 복합 용도(Mixed-Use) 및 시티 센터 럭셔리(City Center Luxury), 교외형 쇼핑몰 (Suburban Regional Mall), 야외 개방형(Open-Air) 쇼핑몰 중 가장 인기 있는 터브먼의 쇼핑몰입니다.

복합 프로젝트
(Mixed-Use Projects)

시티 크릭 센터
(City Creek Center)

유타주 솔트 레이크 시티
(Salt Lake City, Utah)

노드스트롬(Nordstrom), 메이시스(Macy’s), 애플(Apple) 및 마이클 코어스 (Michael Kors) 등 입점

옥외형 쇼핑센터
(Open-air Centers)

펠리칸 베이 워터사이드 숍
(Waterside Shops at Pelican Bay)

플로리다주 네이플스
(Naples, Florida)
삭스피프스애비뉴(Saks Fifth Avenue), 노드스트롬(Nordstrom), MAC(MAC), 바나나 리퍼블릭(Banana Republic), 버버리(Burberry), 갭(Gap), 구찌(Gucci), 케이트 스페이드 뉴욕(Kate Spade New York) 및 랄프 로렌(Ralph Lauren) 등 입점

시티 센터 럭셔리 몰
(City Center Luxury Malls)

베버리 센터
(Beverly Center)

캘리포니아주 로스 앤젤레스
(Los Angeles, California)

블루밍데일스(Bloomingdale’s), 메이시스(Macy’s), 살바토레 페레가모(Salvatore Ferragamo), 구찌(Gucci), 펜디(Fendi), 및 버버리(Burberry) 등 입점

교외형 쇼핑몰
(Suburban Regional Malls)

몰 앳 밀레니아
(The Mall at Millenia)

플로리다주 올란도
(Orlando, Florida)

니만 마커스(Neiman Marcus), 블루밍데일스(Bloomingdale’s), 메이시스(Macy’s), 프라다(Prada), 디젤(Diesel), 엠포리오 아르마니(Emporio Armani) 및 세포라(Sephora) 등 입점

몰 앳 쇼트힐
(The Mall at Short Hills)

뉴저지주 쇼트힐
(Short Hills, New Jersey)

니만 마커스(Neiman Marcus), 노드스트롬(Nordstrom), 삭스피프스애비뉴(Saks Fifth Avenue), 블루밍데일스 (Bloomingdale’s), 메이시스(Macy’s), 막스 마라(Max Mara), 생 로랑(Saint Laurent), 조르지오 아르마니(Giorgio Armani), 에르메스(Hermès) 및 까르띠에(Cartier) 등 입점

터브먼은 고객, 입점 업체 및
지역 사회를 위한
최고의 쇼핑 경험을 창조합니다

터브먼 본사
200 East Long Lake Road
Bloomfield Hills, Michigan
48303-0200
United States of America
T: +1 (248) 258-6800
www.taubman.com

터 아시아

홍콩

Suite 6311, 63/F One Island East,
18 Westlands Road,
Quarry Bay, Hong Kong
T: +852 3607-1333

서울

04539 대한민국 서울 중구 을지로 5길 페럼타워 12층 T: +822 6353-8600

베이징

Suite 806, Oriental Plaza, 1 Dong Chang An Street,
Dongcheng District,
Beijing, 100738, China T: +86 (10) 8522-1998

상하이

Suite 3703,37/F, Park Place,
1601 Nanjing West Road
JingAn District
Shanghai, 200040, China
T: +86 (21) 6288-1662

정저우

4/F, CityOn.Zhengzhou Shopping Centre Management Office
15 Nongye East Road, Zhengdong New District,
Zhengzhou, Henan Province, China
T: +86 (371) 8600-2628

시안

6/F, CityOn.Xi’an Shopping Centre Management Office
170 Wei Yang Economic and Technological Development Zone,
Xi’an, Shaanxi Province, China
T: +86 (29) 8653-3666

마카오

Mall Management Office
The Boulevard at Studio City Estrada do Istmo
Lotes 9300, 9310e, 9400 Studio City, Shop 2019,
Cotai, Macau SAR
T: + 853 6504-5566